Tiềm năng Bất động sản thành phố Thủ Đức 2022

0
27

Thành phố Thủ Đức 2022 Thành phố Thủ Đức là từ khóa được tìm kiếm rất nhiều trong thời gian gần đây. Khu vực này bao gồm Quận 2, Quận 9 và Thủ Đức trước đây đã hình thành nên một khu vực rất năng động, là tâm điểm phát triển của cả TP.HCM trong tương lai gần. Hãy cùng nhau tìm hiểu và đánh giá tiềm năng thị trường đất nền Thủ Đức.

Tiềm năng BĐS Thủ Đức

Thông tin chung về Thành phố Thủ Đức và tiềm năng bất động sản

Phỏng vấn chuyên gia đánh giá

Ngày 09/12/2020, Ủy ban Thường vụ Quốc hội chính thức thông qua Nghị quyết thành lập Thành phố Thủ Đức mới, về phương án sáp nhập 3 quận hiện hữu là Quận 2, Quận 9 và Quận Thủ Đức.

Theo đó, Thành phố mới Thủ Đức sẽ có diện tích khoảng 211 km2, dân số hơn 1 triệu người (trên tổng số 9 triệu dân của TP.HCM), chiếm khoảng 11%. Tuy nhiên, quy mô hộ gia đình của thành phố Thủ Đức chiếm 30% tổng GDP của thành phố. Hồ Chí Minh và chiếm tới 7% tổng GDP cả nước, chỉ sau Hà Nội và cao hơn Bình Dương, Đồng Nai.

Tổng thu ngân sách của Thành phố mới Thủ Đức giai đoạn 2016 – 2019 lên tới 37.158 tỷ đồng. Như vậy, quy mô của thành phố Thủ Đức là rất lớn, và thị trường bất động sản khu vực này chắc chắn là vô cùng tiềm năng.

Tiềm năng Bất động sản Thủ Đức

Có nên đầu tư vào đất nền Thủ Đức

Vị trí và tiềm năng của bất động sản Thủ Đức

Thành phố Thủ Đức bao gồm Quận 2, Quận 9 và Quận Thủ Đức cũ, tọa lạc tại vị trí vô cùng chiến lược, có ý nghĩa đặc biệt quan trọng. chuyên phát triển các dự án bất động sản.

• Phía Đông: Giáp Biên Hòa, Long Thành và được ngăn cách bởi sông Đồng Nai

• Phía Tây: Giáp Quận 12, Quận 1 và Quận 4, ngăn cách bởi sông Sài Gòn

• Phía Nam: Giáp Nhơn Trạch và Quận 7, ngăn cách bởi sông Sài Gòn

• Phía Bắc: Giáp Bình Dương tại 2 thành phố Dĩ An và Thuận An

Như vậy, tất cả các vị trí xung quanh thành phố Thủ Đức, thị trường đất nền thủ đức cũng vô cùng tiềm năng. . Có nên mua nhà đất thành phố Thủ Đức hay không cũng là một câu hỏi không khó trả lời.

Các phường của Thành phố Thủ Đức

  1. An Khánh
  2. An Lợi Đông
  3. An Phú
  4. Bình Chiểu
  5. Bình Thọ
  6. Bình Trưng Đông
  7. Bình Trung Tây
  8. Cát Lái
  9. Hiệp Bình Chánh
  10. Hiệp Bình Phước
  11. Hiệp Phú
  12. Linh Chiêu
  13. Linh Đông
  14. Linh Tây
  15. Linh Trung
  16. Linh Xuân
  17. Long Bình
  18. Long Phước
  19. Long Thạnh Mỹ
  20. Long Trương
  21. Phú Hữu
  22. Phước Bình
  23. Phước Long A
  24. Phước Long B
  25. Tam Bình
  26. Tam Phú
  27. Tân Phú
  28. Tăng Nhơn Phú A
  29. Tăng Nhơn Phú B
  30. Thạnh Mỹ Lợi
  31. Thảo Điền
  32. Thủ Thiêm
  33. Trương Thanh
  34. Trường Thọ

Đánh giá tiềm năng bất động sản Thủ Đức qua các yếu tố

Về mặt dân cư

Chia sẻ về Thủ Tiềm năng thị trường bất động sản TP Thủ Đức năm 2022 và những năm tiếp theo tại sự kiện khởi công dự án MT Eastmark City

Khu vực Thủ Đức là khu vực dân cư rất đông đúc với khoảng. 1 triệu người sống ở đó bao gồm nhiều loại nền tảng khác nhau. Bao gồm những người lao động phổ thông tập trung ở cả quận 9 và Thủ Đức cũ, cũng như tầng lớp trí thức có thu nhập cao hơn, phân bố rộng rãi ở khu vực Thảo Điền và Thủ Thiêm thuộc Quận 2.

Thành phố Thủ Đức, cũng là nơi có cái nôi của sinh viên và dân trí như khu Làng đại học, khu công nghệ cao 1, khu công nghệ cao 2. Khu vực này cũng đón các chuyên gia nước ngoài làm việc rải rác ở cả Thảo Điền, An Phú An Khánh…

Mới đây, Vinhomes Grand Park cũng đã khởi công bàn giao những căn hộ đầu tiên, thu hút dân cư và công nhân tay nghề cao về sinh sống. Với hạ tầng xã hội như vậy, tiềm năng phát triển của thị trường bất động sản khu vực này là điều tất yếu.

Cơ sở hạ tầng

Tiềm năng Bất động sản Thủ ĐứcTiềm năng bất động sản Thành

Hồ Chí Minh Không có khu vực nào tại Thành phố Hồ Chí Minh được ưu ái phát triển nhiều hạ tầng giao thông, điện, đường, trạm đến vậy. Thành phố Thủ Đức đã và đang phát triển hàng loạt dự án như sau:

• Tuyến metro số 1

• Bến xe Miền Đông mới

• Bệnh viện Ung Bướu TP.HCM cơ sở 2

• Làng đại học

• Khu công nghệ cao 1 và 2

• Đường cao tốc Long Thành Dầu Giây (dự kiến mở rộng 10 làn xe)

• Cầu Cát Lái nối Quận 2 và Nhơn Trạch, Đồng Nai

• Cầu Nhơn Trạch nối Quận 9 và Nhơn Trạch, Đồng Nai

• Đại lộ Phạm Văn Đồng

• Vòng xoay Mỹ Thủy

• Hầm Thủ Thiêm (Hầm sông Sài Gòn)

Theo đến Đề án phát triển thành phố Thủ Đức giai đoạn 2020 đến năm 2025, thành phố sẽ được bố trí ngân sách 30.000 tỷ đồng để phát triển. cơ sở hạ tầng. Với sự ưu tiên đầu tư này, dự kiến ​​đất nền Thủ Đức với tất cả các phân khúc từ đất nền, nhà phố, căn hộ, nghỉ dưỡng đều được hưởng lợi và chắc chắn sẽ phát triển trong tương lai. Đầu tư bất động sản tại thành phố Thủ Đức sẽ là xu hướng không cần cân nhắc nhiều.

Tiềm năng Bất động sản Thủ ĐứcBất động sản thành phố Thủ Đức rất tiềm năng

Dự án bất động sản tiềm năng tại Thủ Đức

Dự án căn hộ, chung cư tại Thủ Đức

  • Topia Garden (click xem đánh giá chi tiết dự án)
  • 4S Linh Đông
  • An Dân Residence
  • Dragon Sky View
  • Jamila Khang Điền
  • Gem Premium
  • Harina View
  • King Crown Infinity
  • Laimian City
  • LDG River
  • Opal Boulevard
  • Opal Garden
  • Palm City
  • Phúc Yên Thịnh vượng Phố Đông
  • Phúc Yên Thịnh vượng Phố Đông
  • Precia
  • Saigon Garden Riverside
  • Ricca
  • Saigon Avenue
  • St. Moritz Thủ Đức
  • Safira Khang Điền
  • The 9 Stellars
  • The River Thủ Thiêm
  • Vinhomes Grand Park

Nhà phố, Biệt thự tại Thủ Đức

  • Biệt thự Jamona Home Resort
  • Đông Tăng Long An Khu dân cư xanh Lộc
  • Đức Linh
  • Khu dân cư Hoàng Gia Vạn Phúc
  • Đông Tăng Long
  • Khu đô thị Sài Gòn Sports City
  • Khu đô thị Sala
  • Khu đô thị Vạn Phúc (nhà phố, biệt thự, căn hộ)
  • LakeView City
  • Saigon Garden Riverside Village

Dự án đất

  • Khu dân cư Thủ Đức Khu đô thị thông minh
  • Khu nhà phố Little Village

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here